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mercoledì 28 aprile 2010

La Juventus è in vacanza Costa Crociere

Costa Crociere non poteva scegliere miglior testimonial della Juventus per pubblicizzarsi. Ecco perché i giocatori sembrano tutti rilassati e moviole ambulanti in campo. Ferrara non si è dimesso, è solo partito in viaggio, chissà se tornerà.
Che dire del personaggio centrale dello spot, un certo Amauri che ha totalizzato la bellezza di 5 reti finora... Di Natale è a 25 per fare un paragone. Nello spot l'italo-brasiliano (che ce lo vedremo magari ai mondiali al posto di gente come Cassano e/o Miccoli perché Lippi va molto a simpatia, e nel suo cuore c'è la Juventus che ha dato lavoro a tutta la famigghia) dice:"Sono appena tornato...", ma si tratta evidentemente di ironia, noi siamo ancora qui ad aspettarlo...



Cordialità

Quando si giocava per essere felici

Il gioco è l'attività ludica nata per ritemprare l'organismo umano dopo una giornata di lavoro. Una volta era un modo per riunirsi e divertirsi, oggi le cose sono cambiate e non parlo dello sport agonistico oramai preda del business e dell'immagine.
Oggi abbondano sia online che presso specifici concessionari una miriade di concorsi a premi, la cosiddetta impresa dell'entertainment che a fronte di una quota promette premi da capogiro. In un momento così delicato per gli equilibri economici e soprattutto sociali possiamo immaginare come cresca la disponibilità a puntare sempre più per aumentare le nostre chances ignari che siamo di fronte a giochi lontani mille miglia dall'essere equi. Il famigerato marketing ne studia una al secondo, ed eccoti la trovata per sfruttare il progresso della disoccupazione: Win for life: nell'attesa del miraggio di un'occupazione stabile si può sperare di vincere fino a € 4.000 al mese per 20 anni più un premio aggiuntivo immediato. Capite bene la trovata di questi maghi degli affari, si cerca di alimentare un desiderio che una volta era realtà, quello di percepire una somma costante e mensile... La pubblicità solitamente riprende volti sorridenti, ebbene, non saranno i nostri volti dopo qualche tempo.
E mentre continuiamo a giocare iperterriti con la speranza di trovare la formula magica del guadagno senza sforzo, la Grecia in primis, ma anche Portogallo, la Spagna e l'Italia rischiano di non riuscire a far fronte ai debiti accumulati nel tempo. Per la Grecia la situazione è drammatica visto che i mercati non hanno più fiducia nella sua capacità di far fronte agli impegni assunti e il rischio paese è apprezzato dai mercati con tassi vicini alle 2 cifre.
Intanto giochiamo, così non avremo il tempo di conoscere, sapere, informarci e dare ancora una'altra possibilità agli avvoltoi di avventarsi su prede barcollanti e tracotanti.
Quanto durerà ancora tutto questo senza che il mondo giunga al capolinea? potrebbe essere un'evento su cui scommettere no? chissà le quote dei bookmakers.

Cordialità

martedì 27 aprile 2010

FOO FIGHTERS - My Hero

Stupenda song dei FOO FIGHTERS che vi segnalo per tirarvi su



Cordialità,

Finché c'è Fede... c'è speranza

Stanotte ho fatto un sogno. Ero nel letto di Putin in un campo di grano al chiarore delle stelle, col canto delle cicale a far da sfondo, uno scenario surreale. A pochi passi dal mio harem una Tv senza fili, congegno fantastico di trasmissione di energia via etere. Col microtelecomando in dotazione mi sintonizzo su Rete 4 trovandomi di fronte un uomo che sembra sfuggito al tempo e alla decadenza, che con gesti che richiamano a riti religiosi mi informa che i prezzi calano, il governo ha affrontato la crisi meglio di qualunque altro in Europa, che l'amore nella giustizia e nei diritti fondamentali dell'uomo sono alla base delle iniziative di governo per il bene di tutti noi. Va tutto bene, nell'aria si respira ottimismo, possiamo oramai evitare di parlare di mafia, corruzione, concussione, evasione fiscale, indulti, occultamenti, frodi e quant'altro. Meglio gustarci Sipario, con le novità dal mondo di lusso che ci appartiene, che si confà al nostro stile di vita di uomini senza problemi, beati in barca, in lussuose discoteche o ospiti di serate di gala. Che sogno!
La mia paura è che in tanti abbiamo perso la cognizione del limite tra sogno costruito e realtà vissuta. Sotto il tappeto le serve dei potenti ramazzano le mille piccole crisi senza importanza come le chiama il quotidiano Repubblica: a Brindisi chiude Alenia, a Terni la Basell, a Forlì la Electrolux ha deciso che può fare a meno di 300 dipendenti e così via la Fini, Sacconi, Terex, Omsa, Phonemedia, Bialetti e chi più ne ha più ne metta.
Non facciamoci abbindolare ed omologare da chi ci considera con disprezzo alla stregua di qualsiasi merce da etichettare per poi vendere al migliore offerente. C'è un gruppo sempre più ristretto che agisce per pura avidità, manie di potere e protagonismo, ricerca sfrenata del piacere a tutti i costi. E' un gruppo che non si emoziona sdraiato in un campo di grano con le cicale ed il cielo stellato, al massimo prova scampoli di piacere se nel giaciglio bucolico c'è una lussurreggiante escort levigata a dovere per soddisfare ogni richiesta di psicotici esseri che pensano di vivere eternamente e a spese dell'umiltà, buona fede ed ingenuità di altri miliardi di esseri che gravitano intorno a loro.

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PEARL JAM - Black

Bellissimo pezzo dei Pearl Jam. La canzone "Black" è uno dei gioielli più preziosi della loro fantastica collezione



Cordialità

Le Iene a caccia di capre!

Sappiamo rispondere correttamente alle domande che Sabrina Nobile poneva ai politici che giustamente Beppe Grillo definisce nostri dipendenti?. Se mi permettessi io di riferire al mio datore di lavoro simili idiozie sarei messo alla porta a pedate. I quiz "scherzosamente seri e patetici" dimostrano che il fatto di strapagare i "nostri rappresentanti" ha reso la politica un posto ambito non da chi ha le capacità idonee a gestire "il bene comune" ma dai furbetti interessati solamente ai benefit che un simile status dà. Come lumache compaiono durante le campagne elettorali con volti provati, carezze per tutti, promesse, miracoli, doni e cotillon. Occupano spazi televisivi col solo obiettivo di "distruggere" l'immagine dell'avversario e di appiattire il dibattito per "seppelire i problemi". I nostri volti addormentati si risvegliano solo coi reality che a dispetto del nome sono solo trampolini di "rilancio" per i vecchi o di lancio per gli aspiranti volti ammiccanti o culetti ondeggianti.
L'ipocrisia di un presidente della camera che ad un tratto ha scoperto che il presidente del consiglio possedendo una grande fetta dei mezzi di comunicazione riesce a virare la barca del consenso, delle opinioni e della sensibilità di noi misere capre (Sgarbi, ci sei anche tu nella mandria, con me e loro)come vuole, al solo scopo di "restare nella storia di coloro che l'hanno fatta franca con l'arte della menzogna".
Possedere tv è come avere una trivallatrice per aprirsi un varco clandestino nelle case di tutti noi; la maledetta scatola cogliendoci "sereni in pigiama" riesce a farci credere che tutto quello che mostra e dice è verità inoppugnabile. La TV ha anche il potere inverso, ovvero "assolvere per assenza" coloro che hanno fatto delle malefatte, tipo scalate bancarie, notti brave a spese nostre e alla faccia di chi fatica ad arrivare alla seconda settimana: basta un anno, massimo due di lontananza ed è redenzione. Magari si studia a tavolino con esperti di marketing e comunicazione la migliore via per un nuovo ingresso in pompa magna, con un'intervista senza contendenti e domande mirate a cogliere la sensibilità dei telespettatori che ancora una volta prendono per vero tutto quello che viene detto e mostrato. La realtà che ci "somministrano" è finzione, costruzione. I messaggi che inviano hanno come obiettivo l'omologazione di tutto e tutti per rendere più agevole l'azione manipolativa delle coscienze.

Cordialità

giovedì 22 aprile 2010

STONE TEMPLE PILOTS - Interstate Love Song

La canzone di oggi è Interstate Love Song degli STONE TEMPLE PILOTS



Cordialità

La Grecia spaventa i mercati: FTSE MIB a - 1,86%

Le stime pessimistiche dell'Eurostat circa le dimensioni dei rapporti Debito Pubblico/PIL e Deficit/PIL della Grecia hanno spaventato i mercati del Vecchio Continente. A Piazza Affari l'indice FTSE MIB ha chiuso gli scambi a quota 22.616,50 registrando un -1,86%. I titoli con i ribassi più pesanti sono stati SAIPEM (-5,02%), PRYSMIAN (-4,63%) e ATLANTIA (-3,92%). Nonostante le rassicurazioni del management circa la salute dell'azienda e dell'ottima consistenza del portafoglio ordini, il mercato ha bocciato SAIPEM allineandosi alle indicazioni fornite da Credit Suisse che ha collocato il titolo nella lista di quelli underperformer con target price a 21,00 (l'ultimo prezzo di oggi è stato 28,02).
Sul versante materie prime sono salite le quotazioni del PETROLIO GREGGIO (+0,11) a 83,77 mentre sono calate quelle dell'ORO (-0,42%).
Torna a quota 0,644 l'Euribor a 3 mesi (360 gg) mentre scende il cambio EURO/DOLLARO a 1,3317 perdendo lo 0,53%.

In tema di crisi si segnala l'analisi del Centro Studi Confindustria che apprezza l'impegno dell'Italia ad uscire dalla crisi ma non riesce a tenere il passo degli altri paesi. L'export sta diventando vivace ma preoccupa il numero dei disoccupati in cerca di lavoro da più di 12 mesi: il rischio che si corre in situazioni del genere è che la stessa da ciclica diventi strutturale con conseguenze immaginabili sulla tenuta sociale del paese.

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LE SOFFERENZE... DELLE BANCHE

In base all'analisi contenuta nell'ultimo Rapporto dell'ABI, i crediti in sofferenza degli istituti di credito sono cresciuti del 41,6% rispetto ad un anno fa. Il dato preoccupa maggiormente se si considera che il trend è destinato a proseguire dal momento che le insolvenze dei debitori hanno un effetto ritardato rispetto ad un ciclo economico di recessione. Nonostante ciò i mutui alle famiglie per l'acquisto della casa, il cui tasso a marzo ha toccato un nuovo minimo storico pari a 2,60%, hanno conosciuto una crescita dell'8% nel mese di marzo, migliorando il dato di febbraio.
Lo studio dell'Associazione delle Banche Italiane sottolinea come sempre a marzo si sia invertita la tendenza dei finanziamenti al settore retail in generale, con una crescita tendenziale ora pari al 2%.
Ciò che invece stenta a decollare sono i finanziamenti alle imprese che fanno registrare un -2,9%.
Sul fronte della raccolta si registra un rallentamento rispetto al mese di febbraio, mentre crescono con tassi a 2 cifre le operazioni pronti contro termine, sintomo di prudenza dei risparmiatori e/o investitori nelle scelte di allocazione dei loro soldi.

Cordialità

CARTE DI CREDITO REVOLVING: DRAGHI AZIONA IL DETONATORE

Le carte di credito revolving sono strumenti di pagamento che prevedono una linea di fido rimborsabile a rate periodiche. Gli interessi previsti sono elevati e quelli di mora sono spesso calcolati sul debito residuo totale anziché sulla rata impagata. Il governatore di Bankitalia Draghi è intervenuto per arginare un fenomeno le cui conseguenze sono spesso oggetto di dibattiti catastrofisti.
I primi destinatari di provvedimenti da parte della Banca Centrale sono stati American Express e Diners ma la linea dura è destinata ad interessare tutti gli operatori del settore.

I comportamenti guida tracciati dalla Banca d'Italia sono sostanzialmente 5:
1) La normativa civilistica ed antiusura va rispettata scrupolosamente, ragion per cui gli interessi di mora andranno detrerminati sulla rata impagata e non sull'intero debito residuo
2) Massima chiarezza e trasparenza nell'informativa alla clientela sulle caratteristiche e sui costi di questi strumenti. La maggior parte degli intermediari si limita, nella migliore delle ipotesia, a consegnare il foglio informativo e/o il documento di sintesi, che spesso sono redatti con un linguaggio non adatto a chi ha poca o nessuna esperienza finanziaria: i format nel tempo si sono standardizzati ma spesso non conciliano un'attenta lettura ed una piena presa di coscienza del prodotto che si va a sottoscrivere. L'attività commerciale e le pressioni dei budget rappresentano la priorità degli intermediari e spesso la trasparenza viene vista come il nemico per chi deve "fare i numeri". Nel caso delle carte di credito revolving le sorprese ovviamente arrivano nel momento dell'addebito della rata quando anche chi non "mastica" finanza si accorge degli elevati costi abbinati al prodotto sottoscritto.
3) Non si dovranno più inviare carte di credito non esplicitamente richieste dal cliente. E' questa una prassi oramai diffusa di commercializzazione di questi prodotti. Le carte spesso vengono recapitate già attive con tutti i rischi del caso.
4) Dovranno essere adottatti comportamenti chiari e trasparenti nel collocamento di polizze assicurative collegate alle carte. Queste polizze solitamente coprono il rischio di insolvenza del debitore a causa di invalidità temporanea o permanente o per perdita di impiego. Nella prassi commerciale gli intermediari retrocedono una grossa fetta del premio dalle compagnie assicurative, ragion per cui i clienti spesso non sanno di averla sottoscritta o che comunque rappresenta un'opzione facoltativa ed onerosa . La logica dei budget e del cross selling che guida il collocamento di questi strumenti come di qualsiasi altro prodotto transazionale o finanziario porta quasi sempre a sacrificare la trasparenza e la correttezza nei confronti della clientela
5) Solo gli intermediari abilitati potranno promuovere e collocare questo tipo di prodotti, e non anche fornitori di beni e servizi. A molti sarà capitato, in occasione dell'acquisto di un bene soprattutto nella Grande Distribuzione Organizzata, di vedersi proporre prestiti finalizzati o carte di credito revolving. Il paradosso della diffusione della finanza, soprattutto nel mondo retail e consumer , è che i beni di consumo, soprattutto durevoli, diventano il veicolo ideale per collocare prestiti finalizzati e carte di credito revolving che spesso rappresentano il ricavo principale di una vendita.

Cordialità

mercoledì 21 aprile 2010

CAKE - Walk On By

La canzone proposta oggi e Walk On By dei CAKE.
I'll keep on walking away from here, I'll forget you when I reach the other side



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Prima procreiamo e dopo (forse) ci sposiamo

La demografia attraverso l'analisi dei dati storici e la proiezione degli stessi nel futuro è in grado di descrivere fenomeni di rilevanza sociale la cui conoscenza è alla base di qualsiasi scelta di politica sociale.
Alessandro Rosina, docente di Demografia all'Università Cattolica di Milano, ha analizzato l'evoluzione del fenomeno dei cosiddetti "figli naturali" ovvero nati al di fuori del matrimonio. Dal 1995 al 2007 la percentuale dei bambini nati fuori dal matrimonio sul totale è passata dall'8,1% al 20,8% . Applicando i metodi statistici alla serie storica e applicando un modello previsionale ad hoc, si è giunti alla sorprendente conclusione che nel 2020 i figli naturali rappresenteranno il 50% del totale delle nascite.
In Inghilterra il fenomeno è addirittura esplosivo se si considera che già nel 2014 sarà raggiunta la quota del 75% di figli naturali sul totale dei bambini nati. Da un punto di vista sociologico il fenomeno inglese si differenzia da quello italiano in quanto nel primo caso esso è più diffuso nelle aree più disagiate mentre in Italia è soprattutto a Nord che le coppie di fatto con figli crescono esponenzialmente come numero.
Nell'analisi del prof. Rosina si dice comunque che occorre fare attenzione a non sbilanciarsi in conclusioni affrettate. Bisogna considerare che in molti casi il matrimonio segue la nascita dei figli quindi ad essere cambiato è soprattutto il momento dell'unione.
Resta il fatto che i dati diffusi dall'ISTAT sono fin troppo chiari: dal 1972 le nozze in Italia sono calate di quasi il 46%, l'età media dello sposo è 33 anni e quella della sposa 30 anni, il numero delle coppie che sceglie l'unione con rito civile è cresciuto del 50% in 15 anni ed in 10 anni è raddoppiato il numero delle coppie di fatto.

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martedì 20 aprile 2010

SPOON - Finer Feelings

La canzone di oggi è Finer Feelings degli SPOON che concilia il buon umore...




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FTSE MIB a +2,13%

Torna sopra la soglia dei 23.000 l'indice FTSE MIB dopo le pesanti perdite dei giorni scorsi. L'indice ha chiuso a 23.271,68 facendo registrare un rialzo del 2,13 %. In evidenza i tioli FIAT (+9,28%), EXOR (+7,15%) e BANCA POPOLARE DI MILANO (+4,29%). Tra i 40 titoli del Superindice, l'unico in rosso è stato A2A con -0,07%.
Il PETROLIO GREGGIO ha chiuso la giornata con un +0,96% a 83,93 mentre il cambio EURO/DOLLARO è rimasto stabile a 1,3440. Il tasso Euribor a 3 mesi (360gg) scende a quota 0,642%.

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Degrado a Bologna: l'appello dell'ASCOM

Continua la lotta dell'Associazione nel tentativo di invertire la tendenza al degrado. Via Caduti di Cefalonia, via Fossalta, via Altabella e via Oberdan sono solo alcuni angoli da cui si leva l'urlo dei commercianti per una città più "vivibile" e "sicura". Stesso discorso vale per via Rizzoli, con la disperazione di residenti, negozianti e professionisti, uniti nella difesa del decoro della zona. Da più parti c'è il sospetto che in queste zone stia prendendo piede il fenomeno della prostituzione "casalinga", alimentata da mendicanti rumene che frequentano sempre più questi luoghi, senza contare i piccoli rifugi per tossicodipendenti più volte segnalati alle forze dell'ordine il cui presidio spesso ha trascurato alcune ore della giornata, concentrando la sua presenza in altre.
Per quanto riguarda il famigerato fenomeno della diffusione dell'alcool, l'Associazione chiede che l'ordinanza sulla vendita di bevande alcoliche in Piazza Verdi venga esteso anche in altre zone. Il problema fondamentale è la concentrazione di locali e pub, sintomo di una programmazione irrazionale che ha trascurato le rispercussioni sociali, privilegiando soltanto la logica di "profitto" dei titolari delle attività a scapito degli altri commercianti e dei residenti.
La speranza è che il piano antidegrado coordinato dal commissario Cancellieri, in partenza in via sperimentale dal Quadrilatero, cominci a diffondere la cultura del decoro, della civile convivenza e del rispetto del prossimo in modo da dar vita a quel circolo virtuoso che inverta l'intollerabile trend di degrado.

Cordialità

Alimentazione corretta... chioma perfetta!

Va subito detto che il segreto di chiome perfette è impresso nel DNA, per cui il merito va innanzitutto ai nostri genitori. Stefano Calvieri (un cognome profetico), Direttore del Dipartimento di Dermatologia del Policlinico Umberto I di Roma, intervistato da ADNKRONOS Salute sottolinea l'importanza dell'alimentazione per la salute dei nostri capelli.
Per le donne è fondamentale una dieta ricca di ferro per tamponare lo scompenso creato dal ciclo mestruale, mentre in generale è essenziale un apporto equilibrato di alimenti ricchi di vitamina C ed E.
Da non sottovalutare l'effetto dei raggi solari sul cuoio capelluto, soprattutto per i ragazzi che soffrono di calvizie precoce: l'arrossamento genera un'esplosione di radicali liberi che favoriscono un'accelerazione nella caduta.
Stile di vita "corretto", dieta equilibrata a base di frutta e verdure, ricche di vitamine C ed E, oculata esposizione ai raggi solari sono i consigli per salvaguardare i nostri capelli.

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lunedì 19 aprile 2010

Ancora vendite a Piazza Affari

Inizialmente si prevedeva un bis della giornata di venerdì, successivamente con i dati diffusi da Citigroup e il mercato azionario americano in territorio positivo si sperava in un rientro verso la parità, alla fine il FTSE MIB ha chiuso la giornata a -0,96% a 22.785,78. Tra i ribassi maggiori si segnalano quelli di CIR-COMP IND. (-3,29%), EXOR (-2,99%) e PARMALAT (-2,79%).
Positiva la giornata di Borsa del titolo BANCA MONTEPASCHI DI SIENA grazie al giudizio favorevole degli analisti della DEUTSCHE BANK che hanno confermato il giudizio BUY ed alzato il target price.
Sul fronte materie prime, rialzo del PETROLIO GREGGIO dello 0,31% a 81,79 e dell'ORO a 1.135,49 (+0,20%).
Tra i tassi interbancari, l'EURIBOR a 3 mesi (360gg) continua la discesa a 0,643.
Il cambio EURO/DOLLARO sale leggermente (+0,10%) ad 1,3488.

Tra le ultime notizie l'incontro tra i manager di TELECOM ITALIA ed i sindacati in merito al piano strategico 2010/2012 che prevede tra l'altro, esuberi per 4.522 unità.

La BCE teme che la stabilità del sistema bancario sia messa a rischio dalla difficoltà di tenuta dell'economicità degli istituti di credito. Le perdite su crediti quest'anno sono state mitigate dalle performance dell'investment banking, ma ciò potrebbe non ripetersi in futuro. L'Istituto afferma che il supporto governativo ha lasciato troppo presto il campo, rendendo le banche vulnerabili ad eventuali choc esterni.

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THE CHARLATANS - You Cross My Path

La canzone che vi propongo oggi è You Cross My Path dei mitici CHARLATANS con l'invito all'ascolto di altri pezzi di questo fantastico gruppo.



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Modello 730/2010: gli interessi sui mutui

Il 30 aprile 2010 scadono i termini per presentare la dichiarazione dei redditi al sostituto d'imposta mentre i contribuenti avranno tempo fino al 31 maggio qualora decidessero di rivolgersi ad un CAF.
Il vantaggio del modello 730 è quello della semplicità della compilazione e la possibilità di ottenere gli eventuali rimborsi direttamente in busta paga ed in tempi brevi.

Tra gli oneri che possono essere detratti nella misura del 19% dall'imposta lorda troviamo gli interessi passivi sui mutui. In realtà l'importo su cui calcolare la suddetta percentuale ha una base più ampia, comprendendo: la commissione pagata a chi ha prestato attività di intermediazione durante la fase di richiesta, l'imposta per l'iscrizione dell'ipoteca, l'imposta sostitutiva sul capitale mutuato, le spese dell'istruttoria e della perizia tecnica e l'importo della parcella notarile. Tra le voci della parcella notarile si esclude quanto dovuto per la conclusione del contratto di compravendita mentre vanno prese in considerazione anche le spese sostenute dallo stesso per l'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri.
Si sottolinea come non vadano considerati gli interessi passivi di finanziamenti diversi da mutui per l'acquisto dell'abitazione, anche se assistiti da ipoteca su immobile.
Se l'importo del mutuo erogato eccede il costo di acquisizione dell'abitazione (intendendo il costo dell'abitazione più gli oneri accessori sopra menzionati) si porteranno in detrazione solo gli interessi della quota parte di mutuo che copre questo costo, ovvero:
Interessi detraibili= (costo di acquisizione dell'immobile x interessi pagati)/Mutuo erogato.
Il mutuo deve essere finalizzato all'acquisto dell'abitazione principale, ovvero della dimora abituale del contribuente o parenti entro il 3° grado ed affini entro il 2° grado. Tra i familiari rientra anche in coniuge separato fino all'annotazione della sentenza di divorzio.

Per le dichiarazioni del 2010 relative al periodo di imposta 2009, la detrazione è pari al 19 % calcolato su un importo massimo di 4.000 € che va ripartito in caso di più cointestatari del mutuo. Se l'immobile è cointestato col coniuge fiscalmente a carico, il contribuente può far riferimento all'importo massimo suddetto. La detrazione spetta anche se la finalità del mutuo è l'acquisto di un'ulteriore quota dell'immobile.
L'immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro un anno ed inoltre lo stesso deve essere stato acquistato entro l'anno precedente o successivo all'erogazione del mutuo. Ovviamente se l'immobile cessa di essere abitazione principale viene meno il presupposto per la detrazione; si potrà nuovamente detrarre gli oneri a patto che l'immobile torni ad essere dimora abituale.
In caso di sostituzione o di surroga, si fa riferimento alla quota residua del capitale del vecchio mutuo maggiorata delle spese e degli oneri accessori derivanti dall'estinzione del vecchio mutuo e contestuale accensione del nuovo.
Se viene acquistato un immobile locato occorre che l'acquirente notifichi al locatario l'intimazione di sfratto per cessata locazione entro tre mesi e che entro un anno dal rilascio dell'immobile lo stesso venga adibito ad abitazione principale.
Se successivamente all'acquisto il contribuente si è trasferito per motivi di lavoro, la detrazione spetta comunque anche se entro l'anno l'immobile non è stato adibito ad abitazione principale.
La detrazione spetta anche a coloro che si sono accollati il mutuo, anche a seguito di successione a causa di morte, così come al coniuge superstite per mutui cointestati, purché ricorrano le condizioni viste in precedenza e si sia proceduto a regolare atto di accollo.
Possono detrarsi anche gli interessi di mutui finalizzati al finanziamento delle ristrutturazioni edilizie dell'abitazione principale.

In conclusione si sottolinea come condizione essenziale per usufruire della detrazione è che ricorra la condizione di mutuatario e proprietario dell'immobile, ragion per cui se un cointestatario del mutuo non è comproprietario dell'immobile, la sua quota parte di interessi non sarà detraibile, al contrario se il mutuo è intestato totalmente ad un comproprietario dell'immobile sarà quest'ultimo che potrà detrarsi, secondo le regole suddette, gli interessi passivi.

Cordialità

domenica 18 aprile 2010

I libri più venduti su Happy Shopping

Su Happy Shopping, il portale delle promozioni e delle offerte, questa settimana abbiamo degli sconti interessanti su libri best seller, in particolare:

ANDREA CAMILLERI - Il nipote di Negus
Offerta Speciale: € 11,05 (Sconto del 15% sul prezzo di listino)




FRED VERGAS - Prima di morire addio
Offerta Speciale: € 15,68 (Sconto del 5% sul prezzo di listino)




BENEDETTA PARODI - Cotto e mangiato
Offerta Speciale: € 11,92 (Sconto del 20% sul prezzo di listino)



Una lista completa dei libri in offerta speciale la trovate al seguente link: I PIU' VENDUTI

Cordialità

Julian Casablancas: 11th dimension

La canzone di oggi è 11th Dimension di Julian Casablancas, cantante degli Strokes, tra i miei preferiti per la particolare voce e per il ritmo delle sue canzoni



Buon ascolto e... cordialità!

sabato 17 aprile 2010

Mdownloader: Il gestore dei download

In rete ha preso piede la moda di condividere i file personali attraverso siti come Rapidshare, Megaupload, Hotfile e tanti altri. Basta crearsi un account, caricare i propri file e comunicare i link ad i nostri amici internauti. Il problema che sorge a chi si avvicina per la prima volta a questo universo, è rappresentato dalle restrizioni presenti: è possibile scaricare i file solo dopo che è trascorso da 1 a più minuti e solo per un certo numero di file al giorno, a meno che non abbiate intenzione di abbonarvi, creando i cosiddetti account Premium o Passpartout.
Il mondo freeware che noi stimiamo per principio non è rimasto certo a guardare e nella galassia dei software gratuiti vi segnalo Mdownloader, un applicativo che si prende cura dei vostri file, gestendoli in maniera efficiente e scaricandoli man mano sul vostro computer, nella cartella di destinazione che avrete scelto in fase di installazione o successivamente.


Come evidenziato nell'immagine basterà aggiungere il link del file attraverso l'apposito comando presente nel menu File oppure servendovi del comando graficamente rappresentato da un "+" verde


Una volta incollato nella finestra il link occorrerà cliccare sul tasto "Find links" in maniera che nella finestra sottostante venga evidenziato il nome del file con i dettagli dello stesso.


I passi successivi sono il riconoscimento del file per mezzo del tasto "Recognize all" e l'accodamento con il tasto Queue all. A questo punto il programma torna alla maschera iniziale e possiamo premere il tasto "Start" per iniziare ad attendere che le code di download si liberino per noi.

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Crescita discontinua e diseguale

Nel Bollettino Economico n° 60 dell'Aprile 2010 i ricercatori della Banca d'Italia sottolineano che segnali di ripresa economica nel mondo ci sono anche se i ritmi sono discontinui e diseguali nelle diverse aree. Gli Stati Uniti, il Giappone e i paesi emergenti hanno conosciuto uno sprint in termini di crescita del PIL nell'ultimo trimestre 2009 mentre i Paesi dell'area Euro si sono mostrati più moderati e discontinui.
Le economie avanzate hanno potuto contare su politiche fiscali e monetarie espansive che hanno potuto soltanto lenire gli effetti dell'elevata disoccupazione sui consumi. Gli investimenti non sono ovviamente incentivati in questo clima di incertezza e di capacità produttiva sottoutilizzata. Discorso inverso per le economie emergenti che hanno invece potuto contare sulla vivace dinamica della domanda interna.
Nell'area Euro preoccupa la flessione delle vendite al dettaglio determinate da un calo della fiducia da parte dei consumatori.
I tentativi di porre argini alla crisi economica hanno portato le economie pubbliche dei principali paesi avanzati ha sopportare pesanti disavanzi che hanno influito nell'andamento altalenante dei premi di rischio dei titoli del debito pubblico. Gli analisti sottolineano che i programmi di stabilità sottoscritti dai paesi alle prese con crescenti deficit di bilancio devono trasmettere fiducia per fare in modo che i tassi di rendimento dei titoli di stato trovino un equilibrio su livelli sostenibili per le finanze pubbliche.
In Italia il PIL del IV trimestre si è lievemente contratto: al ristagno dei consumi ci si attendeva una risposta più convincente dalle esportazioni che invece sono venute meno alle attese degli analisti. I primi mesi del 2010 si sono dimostrati più vivaci anche se ad una crescita della fiducia delle imprese sull'andamento degli ordini e delle scorte si contrappone la sfiducia crescente dei consumatori, specchio di un mercato del lavoro in affanno che stenta nel trovare una via di uscita dalla crisi. La sintesi di ciò è che il blando andamento della domanda interna renderà più ardua la ripresa allungandone i tempi.
Gli analisti sottolineano come le stime fatte dal Governo Italiano nel Programma di Stabilità di un indebitamento netto del 5% del PIL poggiano su ottimistici obiettivi di aumenti sensibili nelle entrate ed in tagli secchi nella spesa primaria.

Alla luce di quest'analisi è chiaro che i dati non sembrano confermare i tanto ostentati slogan elettorali di un'Italia che ha saputo affrontare meglio di altri la crisi. Un mercato del lavoro che riduce sempre di più il reddito disponibile delle famiglie e quindi la domanda interna, la competitività delle nostre imprese nel contesto internazionale che non genera esportazioni in linea con le aspettative ed un sistema bancario chiuso da logiche patrimoniali in tema di credito e sempre meno orientato al sostegno dei talenti non fanno che prolungare la lenta agonia di un paese da riformare.
Chiedo cortesemente alla giustizia ed al presidenzialismo di mettersi in coda, ci sono riforme più importanti per il futuro del nostro paese e per la credibilità internazionale dei notri programmi di stabilità.

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venerdì 16 aprile 2010

Profondo Rosso in Borsa

Giornata decisamente negativa per le principali Borse europee: in Italia il FTSE MIB chiude con un -2,26% a quota 23.007,22. Pesanti gli arretramenti di PRYSMIAN (-4,45%), UNICREDIT (-3,83%) e MEDIOBANCA (-3,75%). Calano vistosamente anche le quotazioni delle principali materie prime, in particolare ARGENTO (-3,79%) e ORO (-2,03%). Il PETROLIO GREGGIO ha chiuso la gornata ad 83,15 con una variazione negativa dello 0,11%.
I titoli bancari hanno risentito delle accuse di frode rivolte alla Goldman Sachs mentre PRISMYAN per bocca del management ha ufficializzato un calo nei volumi di vendita nel primo trimestre.
Stessa sorte è toccata ai titoli petroliferi con ENI, SAIPEM, TENARIS, SARAS, ERG in marcato territorio negativo.
La giornata di oggi porta il bilancio settimanale a -1,19% per quanto riguarda il FTSE MIB.

Inflazione al +1,4%

L'ISTAT comunica che l’indice nazionale dei prezzi al consumo per l’intera collettività comprensivo dei tabacchi (NIC) del mese di marzo è cresciuto di un +0,4% rispetto al mese precedente e di un +1,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Accanto al NIC l'Istituto Nazionale di Statistica rileva le variazioni anche del cosiddetto FOI ossia dell' indice nazionale dei prezzi al consumo per famiglie di operai e impiegati: rispetto al mese di febbraio l'incremento è stato pari allo 0,2% mentre rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente dell'1,5%

.Indice NIC: dalla tabella possiamo evincere che i rincari maggiori a livello tendenziale (marzo 2010/marzo 2009) riguardano i settori essenziali dei Trasporti (+5,1%) e dell'Istruzione (+2,5%) due voci fondamentali nel bilancio delle famiglie italiane alle prese con la crisi economica.
I servizi di comunicazione sia a livello congiunturale che tendenziale mostrano una leggera flessione, ma vedremo più in basso che i servizi postali si son comportati ben diversamente...

Le province con l'accelerazione nella crescita dei prezzi tendenziale più consistente sono: AOSTA (+2,9%), TRIESTE (+2,5%), NAPOLI (+2,3%) e CAGLIARI (+2,0%) mentre BARI (+0,4%), POTENZA (+0,7%) e BOLOGNA (+0,9%) sono quelle sotto la media nazionale.



Andando ad analizzare le singole voci del settore trasporti notiamo come ad incidere sull'impennata dell'Indice NIC siano stati soprattutto il prezzo dei carburanti e lubrificanti ed il prezzo del trasporto ferroviario, entrambi a +15,1% rispetto al 2009!

Più sopra abbiamo visto come il settore delle comunicazioni abbia conosciuto un calo nella crescita dei prezzi sia a livello tendenziale che congiunturale. Nel dettaglio notiamo comunque la disomogeneità con le tariffe dei servizi postali che hanno cavalcato incrementi pari all'11,2% nell'anno.

Le 2 tabelle ci segnalano dunque che sono proprio i servizi essenziali del trasporto ferroviario e di quelli postali ad aver conosciuto incrementi a due cifre.


Infine un'altra bella notizia per le famiglie italiane con bimbi piccoli: dal marzo 2009 al marzo 2010 i vostri bilanci hanno risentito di un incremento nel tasso di crescita dei prezzi pari al 4,2% se per andare a lavorare entrambi siete stati costretti ad iscrivere i vostri figli alle scuole per l'infanzia.

Concludendo possiamo dire che chi viaggia, studia, lavora spostandosi in treno o macchina ed è costretto ad iscrivere i propri pargoli agli asili nido e tra una cosa e l'altra deve spedire lettere e raccomandate, in un anno ha visto il proprio portafogli alleggerirsi "pesantemente", dal momento che sempre l'ISTAT afferma che le famiglie italiane che varcano la soglia della povertà sono sempre più.

Capiamo bene come sia neccessario perciò riformare dapprima la giustizia e dopo l'ingiustizia sociale, oppure come sia improrogabile l'elezione diretta del Capo dello Stato da parte dei cittadini che sono disposti ad essere più poveri materialmente ma parte di una "moderna democrazia" al pari di quelle che prendiamo a modello ma per le riforme che interessano pochi... anzi qualcuno... anzi...

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Creare documenti in PDF gratis

Il Portable Document Format, meglio conosciuto come PDF, è il formato forse più diffuso dei documenti che circolano in internet, per cui è utile conoscere il facile modo in cui sono creati.
Questo tipo di file si fonda sul concetto di stampante virtuale che occorre aggiungere alle altre periferiche presenti sul nostro PC.
I freeware più diffusi ed efficienti sono: PDF Creator della SourceForge e PDF995 della Software995.
Una volta installati sul nostro PC, seguendo i passi dell'Installer, troveremo tra le periferiche una stampante che sarà utilizzata unicamente quando vorremo creare dei file PDF da un qualsiasi file creato con i più disparati applicativi di editor.
Per creare materialmente il file basterà lanciare la stampa dall'applicativo con cui abbiamo creato il file, selezionando la stampante virtuale installata. Ci verrà richiesto di salvare col nome il file in qustione ed il gioco è presto fatto.
Andando nelle proprietà della stampante virtuale potremo modificare il Layout della pagina, il rapporto di compressione e tanti altri parametri per rendere il nostro dicumento sempre più professionale.
Se abbiamo optato per PDF995 possiamo integrarlo con l'altro freeware PDFEdit995 che permette l'unione di più documenti PDF in uno unico di dimensioni maggiori ed inoltre di poter effettuare semplici operazioni di editing dopo la creazione dello stesso. Se vogliamo poi rendere i nostri documenti più sicuri possiamo inserire una password con delle restrizioni sulla stampa o salvataggio del file attraverso il freeware Signature995.

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Camera singola affittasi

E' l'annuncio che il nostro presidente del consiglio ha tacitamente pubblicato dopo il pranzo di lavoro con i suoi "fedeli" e con il dissidente presidente della camera dei deputati Gianfranco Fini. Quest'ultimo ha lanciato un ultimatum che sa di minaccia: o si inverte la tendenza o si va verso gruppi autonomi che rischiano di dare non pochi grattacapi al cavaliere nel prosieguo del suo disegno di "riforme per il bene del paese...". Fini comincia a sentire il fiato sul collo dall'avanzata leghista ed ha cominciato a fare la conta dei suoi adepti per capire fino a che punto può considerarsi ancora "uomo del progetto Popolo delle Libertà"

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giovedì 15 aprile 2010

Semaforo verde in Borsa

Un'altra giornata positiva per le principali Borse europee. In Italia il FTSE MIB ha chiuso le contrattazioni con un +0,25% a 25.539,24. In evidenza ENEL (+1,56%), ATLANTIA (+1,24%) e BANCA POPOLARE DI MILANO (+1,21%).
Tra le materie prime l'ORO ha fatto registrare un +0,27% mentre il PETROLIO GREGGIO arretra di uno 0,13% a 85,40.
Il cambio Euro/Dollaro è sceso dello 0,53% attestandosi a 1,3581. La valuta europea di è deprezzata anche verso le altre principali monete estere.

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Compravendite di immobili: - 10,50%

Nel III trimestre del 2009 le compravendite di immobili hanno subito un brusco calo del 10,50% rispetto allo stesso periodo del 2008. Secondo l'analisi diffusa dall'ISTAT a risentire maggiormente della congiuntura economica sono stati gli immobili ad uso economico, con un calo del 15,90% mentre quelli residenziali hanno subito una regressione pari al 10,10%.
Focalizzando l'attenzione sulla distribuzione geografica delle compravendite di immobili emerge che i cali più sostanziosi sono concentrati nelle aree del Nord Ovest (-13,70%) e Nord Est (-12,40%).
Andando a sviscerare il fenomeno emerge che nelle città metropolitane il calo (-15,70%) è stato ben più marcato rispetto alla media.
Calano del 3,10% le concessioni di mutui assistiti da ipoteca, in particolare nel Nord Ovest dove si registra un -10,70%.
L'analisi è stata condotta dall'ISTAT sulla base delle risultanze degli archivi notarili distrettuali.

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mercoledì 14 aprile 2010

Giornata positiva per i mercati azionari

Borse europee in territorio positivo ed in particolar modo quella italiana con l'indice FTSE MIB che sale dell'+1,23% a quota 23.480,42. In particolare si segnala il +3,69% di UBI BANCA ed il +3,57% di INTESA SAN PAOLO.
Tra le materie prime si segnalano rialzi sopra l'unità per il PETROLIO GREGGIO (+2,44 % a quota 86,10) e l'ARGENTO (+1,16% a quota 18,417).
Stabile a 0,644 l'EURIBOR a 3 mesi (360gg) mentre sale lo spread tra BTP e Bund tedesco decennale (sfiorati gli 80 pb).

Sul fronte crisi economica la CONFESERCENTI ci fa sapere che l'83% degli italiani è preoccupata per la situazione in cui versa il nostro paese. La nota positiva è che si intravede l'ottimismo dei giovani, degli imprenditori e dei lavoratori autonomi su una possibile ripresa a medio termine.

Il Fondo Monetario Internazionale ha nel frattempo affermato che il tasso di disccupazione in Italia è salito meno del previsto pur sottolineando che anche per il 2011 è previsto non inferiore al 9%.

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Bossi e le banche

Il leader del Carroccio Umberto Bossi ha appena dichiarato che intende puntare su gente del Nord per la gestione delle grandi banche. Continua la campagna populista di uomini che hanno oscurato e definitivamente seppellito la nostra eredità di valori di integrazione, civiltà, cooperazione.
In banca come a scuola conterà solo la prima parte del curriculum, quella riservata ai dati anagrafici. Il sistema finanziario ha bisogno di ben altri annunci per tornare ad essere il vitale supporto all'attività produttiva del nostro paese.
Se invece è importante piazzare uomini di fiducia ai vertici per condizionare le scelte strategiche dei grandi istituti di credito allora prepariamoci al "feudalesimo bancario" più che al progetto di "Banca Unica" di uomini che hanno creduto e ottimamente gestito i piani e progetti loro affidati.

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Il Bilancio delle vittime sale

Inesorabilmente sale il numero delle vittime del terremoto che ha colpito l'altopiano del Tibet. Le ultime agenzie parlano di 400 vittime e di circa 10.000 feriti. Sul posto c'è totale carenza di viveri, medicinali e accampamenti. A quanto pare sul posto sono ora schierare le truppe ma la situazione rimane drammatica e di totale emergenza.

Cordialità

L'orologio AC MILAN

Un'offerta dedicata ai tifosi milanisti "che non vedono l'ora" di tornare ai vertici del calcio europeo e mondiale: un vasto campionario di orologi marchiati AC MILAN disponibili sul sito happy shopping.
I modelli in vetrina possono soddisfare i palati dei tifosi dalla curva alla trbuna d'onore.
Sarà un piacere ostentarlo alle richieste di "che ore sono?" dei vostri avversari o meglio ancora... dei vostri cuginetti!



Cordialità

SCRIBUS, l'alternativa a Photoshop

Per tutti quelli che amano la grafica ma anche per coloro che vorrebbero iniziare ad esplorare questo fantastico microcosmo, non esiste solo PHOTOSHOP: da un po' di tempo ho scoperto ed utilizzo in maniera molto proficua SCRIBUS, un programma duttile, semplice e con funzioni avanzate e soprattutto GRATUITO.
Sono diversi i metodi grafici utilizzabili, tra i quali i classici RGB e CMYK. Potremo così creare biglietti da visita, cartoline, leaflet, locandine in maniera semplice e professionale e senza sostenere alcun costo.
Se i pantoni predefiniti non vi soddisfano possiamo importarne di nuovi per incrementare le potenzialità di questo fantastico FREEWARE.

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E la terra trema ancora

La terra trema ancora, e la catastrofe è tornata a far visita in Cina, questa volta la provincia martoriata è stata quella del Qinqhai. Alle 7.49 locali una scossa che ha portato il sismografo a quota 7.1 ha causato almeno 67 morti, senza poi contare che il 90% delle case di Jiegu, una delle zone più colpite, sono venute giù.
La terra è in continuo fermento: nel sito http://www.earthquake.it abbiamo l'aggiornamento continuo sui movimenti tellurici in Italia e nel mondo, oltre ad interessanti informazioni e consigli, soprattutto in tema di comportamenti da tenere in caso di terremoto.

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